住み替え 住宅ローン控除

住み替えでも住宅ローン控除はほとんどの場合で使えます！

ちなみに、確定申告して自分から申告しないと、放置してても税務署とか役所とか勝手に控除はしてくれませんのでご注意ください。

ちなみに、新築への住み替えるの場合には以下の要件を満たさないダメです。

• 年収３０００万円以下
• ローンの返済が１０年以上ある
• 登記簿上の床面積が５０㎡以上ある
• その床面積の半分以上が自分の居住用
• 所得してから半年以内に入居をして、同年の年末に続けて住んでること。

住み替える家が中古の場合やリフォームを行う場合にはさらに条件が追加となります。

なお、上記は条件のすべてではありません。

物件の条件によってもいろいろ変わってきます。

私の経験からだと、相談するのは売却依頼をする不動産屋よりも新しく住み替える家を買う場合にはそちらの不動産屋さんの方が力を入れてサポートしてくれると感じてます。

だって、これから家を買ってくれるお客さんって、不動産屋さんからすれば最高のお客さんだからです！