住み替えで家を売るなら、先に家を売ってから新居の契約はするべきです。 ただし、住み替え先が賃貸なら、先に引っ越しすれば家は売れやすくなるのでおすすめです。 もし住み替えて新しい家を買う場合には、買う代わりにひとまず賃貸に引っ越しして、家を空…

URからURに住み替えするには、解除の届け出が必要となります。 まあ、たったこれだけの手間で敷金の引き続きなどができるのでメリットしかない感じです。 ただ、注意が必要なのは一時払いしたお金です。これは戻りません。 退去する日の14日前までに解除届け…

住み替えをする際にもともと住んでた家を売る予定だったのが売れなかったら・・・ そのときは、とにかくお金が必要なら賃貸物件にしてしまうというのも一つの手です。 ただし、この場合、賃貸物件と売り物件との両方で募集を出して、先に決まった方にするべ…

住み替えローンを銀行に相談する際には、売る予定の古い方の家が少しでも高く売れる予定でないとローン審査も厳しくなります。 そのためには、まずネット上で利用できる一括査定サービスを利用して、最高値をつけてくれた見積もり書をローン担当者に見せるの…

住み替え支援制度というものがありますが これは一般社団法人がやってるものです。 ただし、これは家を売る人には関係がなく マイホームを貸したい人 と 賃貸物件を借りたい人 この両者の間で支援するものです。 ちなみに、有名なJTIの制度では ５０歳以上の…

住み替えて一戸建てに移るのに後悔しないために必要なことはたった１つです。 それは、住み替えの際に売る家をできるだけ高く売ることです。 高く売るためにあなたがやるべきことはシンプルで、不動産屋選びだけを注意すればほぼ大丈夫です。 複数の不動産屋…

住み替えを一軒家からマンションにするなら、絶対に守るべきポイントが１つあります。 それは、家が確実に売れて、代金を受け取ってから次のマンションの契約をするということです。 家は売れたつもりでも、売買契約の直前に話が流れることも珍しくありませ…

住み替えの際に荷持を預かりしてくれるところがあればすごく助かりますよね。 実は、大手の引っ越し業者も預かりをしてくれるんです。 でも・・・繁忙期は予約で埋まっていたり、頼めたとしても料金が結構お高いのが難点です。 さらに、預けられる期間も長期…

住み替えには様々な理由があると思いますが、実はこの理由によってはスムーズに売れるか？良い値段で売れるか？が左右されるんです。 例えば、新婚夫婦が中古住宅を探している場合、離婚を理由に家を売るところは避けたがります。演技が悪いからです・・・。…