住み替え 手順
住み替えの手順は、家の売値を知ることが何よりも先になります。
家がいくらで売れるかによって、住み替えに余裕ができるか、お金が不足するかを知らないと大変だからです。
もし、予想しているより高く売れそうなら、住み替えの予算を上げたい人もいるでしょうし、不足額が大きければ、住み替え時に新しく住宅ローンを組む必要も出てくるからです。
その後の手順については以下で簡単に紹介しますと・・・
1、住み替え先の家を決める
2,ローンを使うならローン審査を受ける(この時、売る家の査定額が分かってるとスムーズ)
3,売買契約をしてお金を手に入れる
4,住み替え先の家の契約をする
買い替えの場合はこんな感じです。
もし、住み替え先が賃貸の場合には、売れるよりも先に引っ越しするのがオススメです。
家を売るなら空き家にした方が売れやすいからです!