住み替え タイミング

住み替えのタイミングはずばりなるべく早くです。

ただし、税金のことを考慮すれば、住んでから５年超になってから売ることは重要になります。

住み替えるには家を売る必要がありますが、売った時にかかる税金は居住５年を超えていれば５年以下よりも半分くらいの税率に下がるんです。

つまり、４年ちょっとしか住んでない家なら、あと少し住んで５年を超えてから売るのが得策です。

これさえクリアしていれば、あとは家が少しでも新しいうちに売るのがベストです。

だからなるべく早い方が良いって言えるんですよね。